ЧЕЧНЯ. В чеченской столице запустили проект исламской рассрочки на квартиры

ЧЕЧНЯ. Исламская финансовая группа Favorit 13 запустила новый проект по продаже недвижимости в центре Грозного. Организация предлагает жителям республики возможность приобретения собственного жилья даже при отсутствии стартового капитала.

В рамках нового проекта Favorit 13 реализует квартиры в элитных новостройках на продолжении проспекта Путина. Здесь планируется построить два ряда многоквартирных домов высотой 8-10 этажей, оборудованных двумя лифтами, резервными генераторами электроснабжения и автопаркингом. Общая площадь застройки составит около 186 га. Рядом будут расположены здания общественного назначения и коммерческие объекты. Сейчас на месте строительства ведется разработка котлованов.

На данном этапе стоимость квадратного метра жилья в будущих новостройках составляет около 59 тыс. рублей.

Договор организация заключает на срок до 4 лет с гибкой системой наценки и без первого взноса. Так, дли клиентов, желающих взять рассрочку на один год, наценка не предусмотрена вовсе. При рассрочке на два года добавляется наценка в 15 %, на три года – 25 % и на четыре года – 30 %.

«Мы уже начали заключение договоров. К нам приезжают клиенты даже из соседних регионов. Эти дома – то самое заветное жилье, которое в ближайшей перспективе будет стоить больших денег. Сегодня наши граждане имеют возможность приобрести его на стадии котлована по низким ценам, а группа Favorit 13 может им в этом помочь», – рассказал советник генерального директора по информационной политике Favorit 13 Хамзат Хациев.

Для получения исламской рассрочки на покупку жилья необходимо обратиться в офис Favorit 13 и заполнить соглашение о намерении. В нем прописываются данные заявителя и информация о недвижимости, которую он хочет купить. Далее в течение трех дней служба безопасности проверяет клиента на платёжеспособность. При соответствии всех условий выдается рассрочка. Отметим, в случае, если заявитель женщина, ей потребуется махрам (поручитель в лице мужа или ближайшего родственника - мужчины).

«Рассрочка по нормам Ислама более надежный продукт для потребителя, нежели ипотека в банке. Традиционный кредит имеет под собой базу – деньги за деньги. Мы же являемся организацией, которая создает реальное экономическое действие. Наша группа покупает определенную вещь или услугу, делает свою наценку и продает клиенту. Если первый случай предполагает риба (процент), то во втором – все соответствует нормам Ислама. То есть тут выбор между дозволенным и недозволенным», – отметил Х. Хациев.

Он добавил, что договоры организации составляются экспертами по исламским финансам международного уровня. Они ориентированы на то, чтобы ни одна из сторон не осталась в убытке. В документе прописаны гарантии ввода в эксплуатацию купленного жилья в установленные сроки. Более того, добавлен даже пункт на случай, если купленная квартира будет больше или меньше заявленной квадратуры. Подобная разница уплачивается в пользу организации или заемщика соответственно.

В случае, если заемщик не может выполнить долговые обязательства, договорное имущество реализуется третьей стороне. При этом все уплаченные ранее платежи возвращаются в полном размере. Это позволяет клиентам и организации избежать взаимных рисков.

«Я думаю, что людям не стоит мешкать. Если вы думаете о том, пользоваться исламской рассрочкой или нет, то не слушайте мнения пессимистов и людей, которые не разбираются в рынке недвижимости. Квартира, которую вы купите сегодня в центре города за 59 тыс. рублей за кв. метров завтра может подорожать больше чем в два раза. Чем дольше вы тянете с решением, тем меньше прибыли получите в итоге», -добавил собеседник агентства.

checheninfo.ru