СКФО. За первые девять месяцев 2025 года Сбербанк выдал жителям Южного и Северо-Кавказского федеральных округов 48 тысяч ипотечных кредитов на общую сумму 187 миллиардов рублей. При этом львиная доля — около 75% — пришлась на регионы ЮФО, а свыше 24% — на СКФО. Параллельно наблюдается стремительный рост числа сделок с недвижимостью за собственные средства: за последние полгода их количество в южных регионах удвоилось.
Как отметила заместитель Председателя Юго-Западного банка Сбербанка Лариса Безделева, особенно заметный всплеск спроса начался с середины лета. «За последние полгода число сделок без ипотеки удвоилось, а объём выданных жилищных кредитов с июня вырос на 47%», — подчеркнула она. На первичном рынке с января по сентябрь было заключено 26 тысяч сделок на 131 млрд рублей, а на вторичном — около 21 тысячи на 56 млрд рублей.
Безусловными лидерами остаются Краснодарский край, Ростовская область и Ставропольский край: на эти три региона приходится 81% всех инвестиций в новостройки и три четверти сделок на вторичном рынке. Активно развивается и сегмент индивидуального жилищного строительства — за 9 месяцев ипотеку на ИЖС на юге получили на сумму 8 млрд рублей.
Среди ключевых факторов роста аналитики Сбера называют льготные госпрограммы, расширение предложений от застройщиков, рост доверия к эскроу-счетам (на 1 октября на них аккумулировано 337 млрд рублей) и общую тенденцию к улучшению жилищных условий. По прогнозам банка, к концу 2025 года объём ипотечного рынка на юге России при поддержке Сбера достигнет 275 млрд рублей.
checheninfo.ru
