ЧЕЧНЯ. Жители ЧР всё чаще предпочитают покупать жильё, а не класть деньги в банк. Строительный бум и низкая доходность вкладов изменили финансовое поведение граждан.
В Чеченской Республике наблюдается значительный переток средств с банковских сберегательных счетов на рынок жилья. По данным регионального отделения Банка России, приток средств на вклады за последний год сократился почти на 11% и составил 34 млрд рублей. Основной причиной эксперты называют активное развитие жилищного строительства в регионе на фоне снижения доходности банковских депозитов.
Граждане всё чаще выбирают покупку недвижимости как более надёжный и перспективный способ вложения средств. Это подтверждается и динамикой кредитования: на начало октября портфель розничных кредитов в республике составил чуть более 83 млрд рублей, что на 10% ниже уровня прошлого года. Тогда спрос на кредиты был рекордным — рост за год достигал 31%.
При этом объём ипотечной задолженности остался практически неизменным. Основной рост в этом сегменте обеспечивается за счёт государственных льготных программ, в первую очередь — «Семейной ипотеки», которая составляет значительную долю новых сделок.
Как отметил управляющий Отделением Банка России по Чеченской Республике Тамерлан Вацуев, несмотря на переток капитала в недвижимость, банки сохраняют жёсткие неценовые требования к заёмщикам — в частности, по уровню дохода и финансовой устойчивости. В то же время процентные ставки по кредитам несколько снизились с начала года благодаря понижению ключевой ставки ЦБ РФ с 21% до 16,5%, что делает возможным рефинансирование на более выгодных условиях.
Однако в обновлённом прогнозе регулятора на 2026 год ожидаемый диапазон средней ключевой ставки был повышен до 13–15%, что может повлиять на дальнейшую доступность кредитов и поведение заёмщиков.
checheninfo.ru
