ЧЕЧНЯ. Отделение Социального фонда России (СФР) по Чеченской Республике дало важные разъяснения относительно использования средств материнского капитала на улучшение жилищных условий, особенно в части строительства домов на земельных участках. В ведомстве подчеркнули, что все решения принимаются строго в рамках федерального законодательства, которое недавно претерпело важные изменения в части наименования видов разрешенного использования земель.
Ключевым моментом стало уточнение формулировок: ранее распространенное понятие «ведение садоводства» было заменено на более конкретное — «ведение гражданами садоводства для собственных нужд». Это юридическое различие имеет критическое значение при рассмотрении заявлений. Социальный фонд получает актуальные данные о правовом статусе каждого участка напрямую от Росреестра в рамках межведомственного взаимодействия. Если в документах фигурирует старый или несоответствующий статус, не позволяющий индивидуальное жилищное строительство (ИЖС), в использовании средств может быть отказано. «Изменить установленные законом ограничения путем дополнительных разъяснений невозможно», — отметили в СФР, указывая на жесткость правовых норм.
Несмотря на строгость правил, проблема затрагивает крайне малое число семей. По статистике отделения СФР по Чеченской Республике, случаи, когда семьи планируют строить капитальное жилье на участках, предназначенных исключительно для садоводства, носят единичный характер и составляют менее 0,01% от общего числа обращений. Основной порядок использования маткапитала остается неизменным: семьи могут покупать готовые дома, строить их самостоятельно, оплачивать услуги подрядчиков или гасить ипотеку. Главное требование — результат должен быть пригодным для постоянного проживания и надлежащим образом оформленным в собственность, включая выделение долей детям.
В настоящее время СФР совместно с Росреестром и Минтрудом продолжает работу над совершенствованием механизмов контроля. Цель этих усилий — обеспечить максимальную защиту имущественных прав детей и предотвратить ситуации, когда средства господдержки вкладываются в недвижимость, которую в будущем невозможно легализовать как жилое помещение. Ведомство призывает граждан перед подачей заявления внимательно проверять вид разрешенного использования своего земельного участка в выписке из ЕГРН.
checheninfo.ru
