По оценке ВТБ, по итогам четырех месяцев россияне получили на покупку и строительство индивидуальных домов более 290 млрд рублей. Это на 12% превышает результат аналогичного периода прошлого года. На Северном Кавказе с начала года выдачи ипотеки на частные дома выросли в 2,8 раза в сравнении тем же периодом 2023 года.
Клиенты ВТБ по итогам четырех месяцев 2024 года оформили более 3,2 тысячи кредитов на индивидуальное жилищное строительство и покупку готовых домов. Общий объем сделок составил более 19 млрд рублей, что на 40% превышает показатели за аналогичный период прошлого года.
В регионах СКФО по итогам января-апреля ВТБ предоставил на строительство и покупку частных домов свыше 250 кредитов на сумму более 1 млрд рублей. Это в 2,8 раза превышает прошлогодние показатели. Средний размер одного кредита составил 4,2 млн рублей, что сопоставимо с показателем 2023 года. Наибольший объем выдачи на Северном Кавказе приходится на Ставрополье (600 млн рублей). При этом по темпам прироста лидирует Чеченская Республика – за год объемы выдачи ипотеки на ИЖС увеличились в 20 раз и с января по апрель этого года превысили 340 млн рублей.
По данным ВТБ, подавляющее большинство клиентов (81%) приобретают готовые дома. Их средняя площадь по итогам прошлого месяца составила 146 кв. метров, снизившись за год на 14 кв. метров.
«Спрос россиян на частные дома стимулирует рост всего рынка ипотеки. В прошлом году объем выдач кредитов на загородную недвижимость в России вырос более чем на 70%, до 822 млрд рублей. Из них свыше 65% заемщики получили на индивидуальное строительство. В этом году только на цели ИЖС мы прогнозируем роста продаж до 1 трлн, что станет новым рекордом. При этом, по нашей оценке, потенциальный спрос россиян на загородную недвижимость гораздо выше. В мае мы расширили наше предложение на этом рынке, запустив ипотеку на земельные участки», – прокомментировал начальник управления «Ипотечное кредитование» ВТБ Сергей Бабин.
