Ипотека в России: спад на 44%, господдержка — основной драйвер

ДАЙДЖЕСТ:

По предварительным оценкам ВТБ, за первые пять месяцев 2025 года российские банки выдали ипотечных кредитов более чем на 1,1 триллиона рублей , что на 44% меньше , чем за аналогичный период прошлого года. Средний размер кредита вырос до 4,7 млн рублей (в мае 2024 — 4,1 млн).
В мае текущего года объём ипотечного кредитования составил около 264 млрд рублей , что на 7% ниже апреля 2025-го и почти вдвое меньше показателя мая прошлого года. Причинами сокращения стали: высокая ключевая ставка; ужесточение Центробанком РФ требований к выдаче кредитов; изменение механизмов государственной поддержки.

Однако именно госпрограммы остаются главным двигателем рынка. Их доля в общих выдачах в мае увеличилась с 80 до 85% .

ВТБ заявил о росте своей активности в условиях снижения общего рынка. Банк отменил комиссии по госпрограммам для застройщиков и увеличил количество сделок на 39% по сравнению с маем 2024 года. За месяц оформлено 6,8 тыс. ипотечных кредитов на сумму 38,1 млрд рублей , средний чек составил 5,2 млн рублей (+4% к маю прошлого года.

С начала года банк выдал уже 27,5 тыс. ипотечных кредитов на общую сумму 144 млрд рублей .

Эксперты ВТБ предложили ряд мер, которые могут помочь сохранить доступность ипотеки при сохранении финансовой устойчивости системы. Банк надеется, что эти предложения будут учтены при принятии решений как Правительством, так и ЦБ РФ.

checheninfo.ru

Добавить комментарий

Спутник Земли

Отправить комментарий