РОСТОВ. Ипотека на Юге России: 15 тысяч семей взяли кредиты на 67 млрд рублей

Сегмент рыночной ипотеки без господдержки также демонстрирует рост. Если раньше такие кредиты составляли 10–15% от общего числа, то за первые два месяца 2026 года их доля приблизилась к трети сделок, отмечает портал rostovgazeta.ru.

За этот период по рыночным ставкам выдали около 10,8 млрд рублей, особенно активно — в Краснодарском и Ставропольском краях, Ростовской области, Крыму и Чечне.

Заместитель председателя Юго-Западного банка Сбера Лариса Безделева отмечает, что ипотека остаётся ключевым инструментом долгосрочных инвестиций в жильё на юге страны. По её словам, рынок будет и дальше оживляться на фоне снижения ключевой ставки ЦБ и расширения семейных программ, особенно в малых городах. Среди трендов она выделила высокий спрос на льготную ипотеку для покупки жилья на «вторичке» в небольших городах и рыночные кредиты на новостройки небольшой и средней площади в центрах крупных городов и популярных туристических локациях Юга и Северного Кавказа.

Семейная ипотека с господдержкой занимает доминирующее положение: на неё приходится около 70% всех жилищных кредитов. Юго-Западный банк Сбера выдал свыше 10,3 тыс. льготных займов на сумму более 54 млрд рублей при среднем чеке 5,2 млн. Это 68% от всех ипотечных сделок банка в регионе. Основные объёмы пришлись на Краснодарский край, Ростовскую область, Ставропольский край, Крым и Адыгею.

checheninfo.ru