ЧЕЧНЯ.Федеральная налоговая служба (ФНС) России напомнила гражданам о ключевых правилах уплаты налога на доходы физических лиц (НДФЛ) при продаже имущества. Чтобы законно освободиться от уплаты налога, необходимо выдержать минимальный срок владения активом. Для автомобилей этот период составляет три года, а для недвижимости, как правило, — пять лет. Однако законодательство предусматривает ряд важных исключений, позволяющих сократить срок владения недвижимостью до трех лет.
Льготный трехлетний срок применяется в следующих случаях: *жилье является единственным объектом недвижимости в собственности продавца.
* Объект был получен по наследству.
* Имущество получено в дар от близкого родственника.
* Жилье было ранее приватизировано.
Особое внимание налоговая служба уделяет вопросам дарения. При передаче имущества между близкими родственниками НДФЛ не возникает ни у дарителя, ни у одаряемого. Однако если подарок получен от лица, не входящего в круг близких родственников, у получателя может возникнуть обязанность задекларировать доход и уплатить налог. Если же минимальный срок владения не истек, доход от продажи подлежит налогообложению.
Для налоговых резидентов РФ ставки НДФЛ составляют 13% с суммы дохода в пределах 2,4 млн рублей и 15% с суммы превышения этого лимита. При расчете итоговой суммы налога граждане могут воспользоваться предусмотренными законом вычетами или уменьшить налогооблагаемую базу на сумму документально подтвержденных расходов, связанных с приобретением этого имущества.
Подать декларацию 3-НДФЛ удобнее всего онлайн через сервис «Личный кабинет налогоплательщика для физических лиц» на сайте ФНС. Важно помнить о сроках: декларацию необходимо представить не позднее 30 апреля года, следующего за годом получения дохода, а уплатить исчисленный налог — до 15 июля того же года. За подробными консультациями жители могут обратиться в любую налоговую инспекцию или позвонить в Единый контакт-центр ФНС России по бесплатному телефону 8-800-222-22-22.
checheninfo.ru
