В Москве растет аренда офиса

Общее количество качественных площадей, на которых доступна аренда офиса в москве цао , увеличилось на процент относительно августовских значений и составило около 2,4 тыс. объектов. Суммарная площадь офисов, предлагавшихся к аренде, также возросла до отметки 1,8 млн. квадратов, что на 6% больше, чем месяцем ранее.

В годовом исчислении, предложение офисов в Москве существенно сократилось. Снижение составило четверть от объема по количеству и двадцать процентов по суммарной площади. Данная тенденция, по оценкам аналитиков, говорит о стабилизации рынка на фоне высокого спроса.

В целом, сегодняшний объем предложения в офисном сегменте специалисты сравнивают с докризисными уровнями 2007-2008 гг., однако, уровень цен сегодня более чем на четверть отстает от значений пятилетней давности. Так, средние арендные ставки в сентябре 2012 года в данном секторе рынка коммерческой недвижимости составили немногим более 580 долл. за квадрат, продемонстрировав двухпроцентный прирост относительно показателей августа нынешнего года. Аналогичные темпы роста были зафиксированы экспертами British Property и на протяжении летних месяцев.

В тоже время офисы продолжают доминировать в общей структуре предложения коммерческих площадей. Доля данного сегмента составляет свыше половины предлагаемых к аренде объектов, тогда как на складские и торговые помещения приходится 33% и 14%, соответственно.

checheninfo.ru