Мультипортал. Всё о Чеченской Республике.

СЕВАСТОПОЛЬ. Севастопольскому Фиоленту обещают экорынок


Просмотров: 247Комментариев: 0
ДАЙДЖЕСТ:
СЕВАСТОПОЛЬ. Севастопольскому Фиоленту обещают экорынок

СЕВАСТОПОЛЬ. Из 11 проектов, предложенных членам архитектурно-художественного совета Севастополя на его недавнем заседании, 3 были отвергнуты и отправлены на существенную доработку. Одним из таких неудачников стал проект выставочно-ярмарочного комплекса на Монастырском шоссе.

Использовать участок для строительства экорынка (именно так объект именуется в презентации) ничто не мешает, включая вид разрешенного использования земли – согласно ПЗЗ, участок относится к зоне торговли и мелкого производства. Проведены необходимые исследования, есть положительное заключение Севнаследия. С реконструкцией Монастырского шоссе, по словам разработчиков, проект в противоречие не вступает – все согласования в этой части также получены.


С тем, что такой объект Фиоленту нужен, никто спорить не стал. А вот сам облик эко-ярмарки членам АХС не понравился категорически.


«Объект представляет собой единый объем – здание одноэтажное, без подвала, общей площадью 719 квадратов. Высота здания 4,7 метра, благоустройство комплексное, с озеленением и паркоместами», – рассказал представитель разработчиков.


Цветовые решения, по его словам, принимались с учетом существующей застройки. Впоследствии оказалось, что под этой застройкой имеются в виду 11 уже действующих НТО того же собственника, расположенные возле «единого объема» площадью 719 квадратов. Участки под них сформированы отдельно, появление же НТО объяснили тем, что полный проект эко-ярмарки слишком долго разрабатывался и проходил согласования. Часть из них в дальнейшем планируется демонтировать.


Новый объект также мог бы стать НТО и, соответственно, обойтись без решения архсовета. Но собственник твердо решил в числе прочего обустроить здесь и аптеку (внутри здание разделено на отдельные блоки, предназначенные для разных арендаторов), а она требует капитального сооружения.


Визуализацию проекта разработчики выполнили без НТО. Однако члены АХС сообщили докладчику, что с обликом территории знакомы и так и особой разницы (местами) не видят.


Особенно много негатива пришлось на долю задней части объекта. Сам разработчик согласился, что она оформлена «без красоты», поскольку практически никому не видна – в том числе и из-за стоящих рядом НТО. Но экспертов этот объяснение не устроило.


И. о. замгубернатора Максим Жукалов выразил общее мнение словами «ну как-то это совсем». Евгений Машошин признался, что объект не нравится ему не только с задней, но и со всех других сторон, а Людмила Борденюк добавила определение «гаражный бокс».


«Фиолент сейчас развивается, город вкладывает в него деньги, а это позорище», – добавила она.


Вопросы нашлись и к проездам к зданию, и к забору, который прикрывает его сзади. Поначалу докладчик от забора открестился, сообщив, что это объект лесхоза, огораживающий территорию леса. Но когда Александр Бурцев в этом усомнился, признал, что металлический забор все-таки принадлежит собственнику участка.


«Ну давайте мы его уберем и будем падать с подпорной стены высотой 6 метров», – объяснил необходимость этого сооружения представитель разработчиков.


В итоге проект был отправлен на доработку. Его авторам посоветовали учесть утвержденный для Севастополя дизайн-код и сделать объект более приятным глазу. Тем более что в дальнейшем, как подтвердил докладчик, здание может прирасти дополнительными этажами. С учетом этого обстоятельства заказчику проекта посоветовали думать на перспективу и, как сказал Владимир Астраханцев, «делать все нормально, а не крохоборить».


Каким станет проект после доработки, мы увидим позже.


Ольга Смирнова




checheninfo.ru



Добавить комментарий

НОВОСТИ. BEST:

ЧТО ЧИТАЮТ:

Время в Грозном

   

Горячие новости

Это интересно

Календарь новостей

«    Май 2024    »
ПнВтСрЧтПтСбВс
 12345
6789101112
13141516171819
20212223242526
2728293031 

Здесь могла быть Ваша реклама


Вечные ссылки от ProNewws

checheninfo.ru      checheninfo.ru

checheninfo.ru

Смотреть все новости


Добрро пожаловать в ЧР

МЫ В СЕТЯХ:

Я.Дзен

Наши партнеры

gordaloy  Абрек

Онлайн вещание "Грозный" - "Вайнах"