Президент России Владимир Путин подписал закон, который вносит важные изменения в сферу жилищно-коммунального хозяйства. Согласно новому документу, управляющие компании, ресурсоснабжающие организации и региональные операторы по обращению с твёрдыми коммунальными отходами обязаны взаимодействовать с жильцами многоквартирных домов через домовые чаты на платформе Max — в порядке, установленном Минстроем России.
Ключевая цель инициативы — решить одну из главных проблем дистанционных общих собраний: надёжную идентификацию участников. Как пояснил первый зампред комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Владимир Кошелев, другие мессенджеры не обеспечивают достаточного уровня защиты персональных данных, тогда как Max — это многофункциональный, защищённый сервис, соответствующий требованиям безопасности. Именно поэтому он признан единственно целесообразной платформой для домовых чатов.
Помимо этого, закон уточняет порядок оформления решений общих собраний: протокол об избрании членов совета МКД теперь должен соответствовать требованиям Минстроя и подписываться, в том числе, самими избранными членами. Также впервые регламентируются сроки и процедуры оформления актов приёмки услуг и работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества в домах.
Важным нововведением стала отмена квалификационного экзамена для руководителей управляющих компаний в пользу независимой оценки квалификации, что призвано повысить профессионализм отрасли.
Кроме того, общее собрание собственников теперь может принять решение о том, что председатель совета МКД будет осуществлять свои полномочия совместно с другими членами совета, что усиливает коллективную ответственность.
По мнению авторов реформы, новые правила повысят прозрачность, безопасность и эффективность коммуникации между жителями и управляющими структурами. При этом от администраторов домовых чатов потребуется оперативность, дисциплина и ответственность в реагировании на обращения граждан.
checheninfo.ru
