Инвесторы больше не хотят вкладывать в коммерческую недвижимость РФ

Инвестиции в коммерческую недвижимость в Российской Федерации в первом полугодии 2015-го года значительно уменьшились, пишет checheninfo.ru. Специалисты компании JLL ранее до этого докладывали, что объем инвестиционных сделок с недвижимостью в нашем государстве снизился на 33% и составил не менее $1,1 млрд. В исследовании CBRE связывают такое снижение с крупной сделкой ВТБ по закупке в минувшем году пакета акций ОАО «Гостиничная компания» (в нее входили 13 гостиниц) у столичного департамента имущества.

Американские инвесторы приобрели офисное строение в столице за $190 млн эксперты предсказали тяжелейший кризис на рынке офисов в столице Рынок Москвы как и раньше находится в фокусе внимания.

А вот коммерческая недвижимость — традиционный лидер в структуре спроса, наоборот, показала рекордно низкий результат за несколько последних лет. За это время инвесторы успели вложить 770 млн долларов, что является на 71% больше, чем за похожий период 2014-го. Доля иностранного капитала снизилась с 29% в первом квартале до 4% во втором. Однако сделки, которые были приостановлены в конце 2014-го из-за девальвации рубля, в нынешнем году начали активно закрываться. По его мнению, то, что львиная доля вложений денег пришлась на офисный сегмент, говорит о преодолении этого сектора «циклических экстремумов», когда вакансия достигла пика и темпы роста замедлились, а арендные ставки стабилизировались.

checheninfo.ru