Конечно, ремонт в квартире или в доме лучше поручить опытным и квалифицированным специалистам, но если вы все таки приняли решение рискнуть самостоятельно (что, если по честному, все таки крайне нежелательно), наши советы помогут сделать его как минимум грамотно. Впрочем, советы пригодятся даже если Вы обратитесь в специализированную ремонтно-отделочную компанию (см.
ремонт квартир алматы).
1. Вы работаете без чёткого плана. Любую сложную задачу лучше решать по плану, в том числе и ремонт. Если вы меняете окна уже после отделочных работ и наклейки обоев, если устанавливаете двери до того, как подключили технику, а розетки закупили в последний момент, то у нас плохие новости. Впереди вас ждёт немало грустных дней в попытке выкроить время и деньги на исправление этих ошибок.
Что делать. Создайте чек‑лист для ремонта. Укажите там последовательность работ и список покупок. Чек‑лист можно вести на бумаге, но если вы выполняете задачи с кем‑то ещё, удобнее будет планировать все действия в приложении или веб‑сервисе. Например, для таких целей подойдут Trello или «Google Таблицы».
2. Вы выбираете только недорогие материалы. Желание сэкономить — это нормально, если экономия разумна. Покупка самого дешёвого клея для обоев от неизвестного производителя, из‑за которого дорогой отделочный материал отслоится уже через месяц, — это плохая идея. Как и установка самых бюджетных пластиковых окон, которые плохо сочетаются с интерьером всей квартиры и не держат тепло. В конечном итоге всё равно придётся устранять эти недочёты — и это незапланированные траты.
Что делать. Изучите как можно больше предложений разных интернет‑магазинов. Если цена на товар подозрительно низкая, а отзывы в комментариях не внушают доверия, то это повод задуматься. Составьте перечень материалов, которые хотите приобрести. Посоветуйтесь со своими строителями и отделочниками. Нередко прораб бригады лично формирует такой список и сам же ездит по магазинам и строительным рынкам, получив от заказчика определённую сумму. Не ваш случай? Не поленитесь узнать, что именно прораб закупает, где и по каким ценам.
Можно визуализировать свой будущий ремонт: смоделировать на экране квартиру и «примерить» обои, плитку и другие отделочные материалы. А ещё можно рассчитать их расход и стоимость и сразу же заказать. С этой услугой вы точно будете знать, пять коробок плитки уйдёт на вашу ванную или 10, как настаивает прораб.
3. Вы покупаете материалы в пяти разных местах. В погоне за выгодой многие готовы объездить несколько магазинов, сравнивая цены на стройматериалы, мебель и технику. Но эта разница часто нивелируется другими тратами. Может оказаться, что в одном месте вообще нет доставки. А в другом грузчики даже за деньги не поднимают покупки на этаж. А если вы решаете вопрос с доставкой своими силами, вы также тратите ресурсы на поездки по всему городу, закупаясь в разных магазинах.
Что делать. Найдите время, чтобы просчитать, где вам на самом деле выгодно отовариваться с учётом расходов на доставку. Допустим, на оптовом рынке на другом конце города мешок цемента стоит на 30 рублей дешевле, чем в строительном гипермаркете вашего района. Но вы потратите больше времени на покупки. А если материал окажется некачественным, придётся потратить ещё столько же, чтобы его вернуть. Оптимальный вариант — найти большой магазин‑склад, где можно купить и доставить всё, что нужно, за один раз.
4. Вы экономите на исполнителях. Не все готовы нанимать компетентных специалистов для проведения ремонта. Ведь их услуги обычно стоят недёшево. Любители рисковать просто сортируют по ценам предложения от исполнителей. Другой неудачный вариант — нанимать «знакомых знакомых», у которых нет нужного опыта и знаний. Вполне закономерно, что после внезапного падения штукатурки на обеденный стол или обнаружения трещин в ламинате за такими горе‑ремонтниками надо всё переделывать.
Ещё более неудачный вариант — пытаться всё выполнить самостоятельно, не понимая при этом специфики работ. Самое безобидное, что может произойти, — какое‑то количество материалов будет просто израсходовано зря, а сам ремонт в итоге затянется. Хуже, если ваша первая попытка разобраться с электрикой приведёт к травмам, а соседи снизу станут вашими врагами, потому что вы их регулярно «топите».
Что делать. Изучите средние цены на интересующие вас работы и ищите в этом диапазоне бригаду в интернете. Внимательно читайте отзывы и изучайте фотографии выполненных проектов. Вас должно насторожить, если плиточник с энтузиазмом настилает тёплые полы, а эксперт по электрике утверждает, будто может оклеить комнату обоями за час. В бригаде должно быть чёткое разделение труда.
5. Вы не проверяете работу бригады. Бывает, что владельцы жилья слишком доверяют нанятым рабочим. Поэтому они не отслеживают промежуточные этапы процесса. Конечно, не нужно во всё вмешиваться и постоянно контролировать специалистов. Но и пустить всё на самотёк в надежде, что профессионалы управятся и без вас, — не самое лучшее решение.
Что делать. Для удобства проверки работ тоже желательно составить чек‑лист. В зависимости от специфики в него можно включить следующие пункты:
- Объём использованных материалов.
- Количество человек в бригаде.
- Следование плану работ.
- Визуальная оценка и проверка функциональности на всех выполненных этапах. Это, например, окрашивание поверхностей, выравнивание пола, установка розеток, выключателей и кранов.
Во всех случаях расхождения плана с реальностью (в бригаде восемь человек, а работает два; должно было хватить одного мешка затирки, а ушло четыре) попросите прораба ремонтной бригады объяснить причины.
6. Вы слишком торопитесь. Серьёзный ремонт всей квартиры, с переклеиванием обоев, заменой полов и всей сантехники, нельзя сделать за пару недель. Некоторые работы могут показаться вам незначительными и быстрыми в исполнении (например, ремонт санузла). В реальности, скорее всего, их нельзя сделать за пару дней. Постоянно подгонять рабочих не поможет. Это только понизит качество результата.
Что делать. Заранее обсудите с исполнителями сроки и заложите туда все возможные задержки, но в разумных пределах. Даже далёкому от строительных реалий человеку ясно, что пластиковые окна в одной комнате нельзя менять целый месяц. Зафиксируйте эти договорённости на бумаге. Если строители будут задерживать работы, ссылайтесь на этот документ и просите объяснений.
Ремонт — сложный и затратный со всех сторон процесс, но и его можно оптимизировать.
checheninfo.ru
