В 2027 году цены на жильё в России могут увеличиться на 10–15%, что почти вдвое превысит ожидаемый уровень инфляции (4–5%). Такой прогноз озвучил руководитель аналитического центра ДОМ.РФ Михаил Гольдберг в ходе пресс-конференции в ТАСС.
По его данным, за январь–октябрь 2025 года стоимость новостроек в стране уже выросла на 6,4% в номинальном выражении и на 1,5% в реальном. Дальнейший рост связан с ожидаемым снижением ставок по рыночной ипотеке до 10% и ниже, что спровоцирует всплеск спроса на жильё.
«Это может привести к тому, что на фоне низкого уровня предложения в 2027 году цены вырастут существенно выше, чем инфляция — примерно в два раза», — пояснил Гольдберг.
Эксперт предупредил, что такой дисбаланс между спросом и предложением может серьёзно ухудшить доступность жилья, особенно в регионах с ограниченной строительной активностью. В связи с этим он призвал усилить государственную поддержку именно предложения — в том числе через стимулирование застройки в небольших городах и муниципалитетах.
checheninfo.ru
