В начале января 2026 года средняя стоимость аренды комнаты в России составила 11,66 тысячи рублей в месяц, что на 2,2% ниже, чем годом ранее. Как отмечают аналитики, это первое снижение цен на съёмное жильё такого типа с 2017 года, когда наблюдалась устойчивая тенденция к росту.
Наиболее заметное падение зафиксировано в трёх городах: во Владикавказе аренда подешевела на 22%, в Грозном — на 21,9%, а в Магнитогорске — на 19,8%. Эксперты связывают такую динамику прежде всего с сокращением платежеспособности населения: на фоне замедления реальных доходов, инфляции и неопределённости на рынке труда всё больше граждан вынуждены искать более дешёвые варианты жилья или отказываться от аренды вовсе.
Этот сдвиг может свидетельствовать о начале нового этапа на рынке арендного жилья — этапа, обусловленного не столько предложением, сколько спросом, который становится всё более сдержанным. Для студентов, молодых специалистов и мигрантов, традиционно снимающих комнаты, даже небольшое снижение цены может стать решающим фактором при выборе места проживания.
/
checheninfo.ru
