Вторичное жильё в РФ продолжает дешеветь

По результатам 2-го квартала этого года стоимость вторичных квартир в 68 областях сократилась на 4,3% к первому. В столице России и Подмосковье стоимость такого жилья снизилась на 0,5 и 0,3% соответственно. На 2-й позиции оказался Крым (включая Севастополь), где жилье подешевело на 8,8% до 84,8 тысячи руб. за квадрат. Так, в IV квартале 2014-го средняя цена «квадрата» в новостройке равнялась 59 456 руб., а на вторичном рынке — 66 282 руб., в I квартале этого года - 60 517 руб. и 67 474 руб. соответственно. Только 14 регионов показали позитивную динамику, в 66 прослеживается падение ценовой политики. Ощутимее всего аренда снизилась в Астраханской области — на 13,7% и составила 11 600 руб\.

«Нынешнее развитие цен на недвижимость, в основном, вызвано сокращением спроса в результате продолжающейся трудной финансовой ситуации», — комментирует Эрик Сегерборг.

Больше всего в цене за апрель-июнь потеряло жилье в Чечне — 10,9%.

Наибольшее поднятие стоимости случилось на Сахалине — на 4,5% до 94,8 тысячи руб. за квадратный метр.

Схожая тенденция и в сфере арендного жилья. В среднем по стране съёмные квартиры подешевели — на три процента при расчёте за квадратный метр и на 5,6 процента при расчёте за объект. В южных областях имеет значение сезонность — жилье снимают отдыхающие, тем самым повышая ставки аренды, отмечает Репченко.

checheninfo.ru