Объем просроченной задолженности по ипотеке в РФ вырос на 30% - коллектор

По даннымна 1 августа 2015 года, банки выдали ипотечных кредитов на сумму около 534,7 млрд руб., что на 42,34% меньше по сравнению с тем же показателем предыдущего года — 927,23 млрд руб.

Оперативный запуск господдержки значительно сгладил нехорошие тенденции, считает Осипов: «Снижение выдачи оказалось не столь значимым, как прогнозировалось в конце предыдущего - начале этого года".

На минувшей неделе объем программы субсидирования ставок по ипотеке был увеличен до 700 млрд руб. с начальных 400 млрд руб.

Михаил Мень также обозначил, что из-за падения популярности ипотеки произошла стагнация рынка жилищного возведения. Отмечается и снижение среднего срока просроченной задолженности, но этот показатель — отрицательный. Так, например, в столице РФ и Московской области с применением ипотечного кредита приобретается 80% всей недвижимости. Еще в середине 2014-го ипотечный заемщик числился одним из самых безопасных, банки активно наращивали портфель, выдавая кредиты даже без справки о доходах. Резкое увеличение ипотечной ставки также сказалось на объемах выданной ипотеки. Понижение основной ставки в 2015 году до 11,5% не сумело оказать должного воздействия на активность оформления ипотечных кредитов. По утверждению руководителя Сбербанка, средний процент для ипотечных займов с господдержкой в данный момент составляет 12%, а без компенсаций со стороны государства — 13%. В 2015 году просроченная задолженность в сегменте ипотечного кредитования показала рекордный рост — 30,24%.

Невзирая на сокращение объемов кредитования, просроченная задолженность в сегменте ипотечного кредитования продолжает увеличиваться. По последней информации, ипотечные заёмщики отдают около 38% своего месячного заработка, но этот параметр в 2015 году может вырасти до 42% из-за всё той же финансовой неопределённости. Стоит обозначить, что на ЦФО приходится не менее 48% от всей ипотечной просроченной задолженности, при этом 52,25% приходится на долг в валюте.

2-ое место занимает столичная область, где заемщик должен в среднем 3,2 млн. руб. при платеже около 41 тысячи в месяц.

В самом начале года объемы просроченных платежей увеличились на 22%.

По оценке «Секвойи», каждый третий валютный ипотечный кредит выплачивается с задержками. При этом многие ипотечные должники работают либо работали в туристической, строительной области и сфере финансов. Кроме того, занятые в сфере туризма и отдыха, так как этот сектор имеет сезонность и, как следствие, непостоянный заработок.

В качестве главных обстоятельств невыплат по ипотеке сами заёмщики отмечают две — «временные трудности» и «потерю работы».

checheninfo.ru