Приемка квартиры в новостройке с тепловизионным обследованием

Недвижимость без отделки – это помещения с цементными полами и видимой кладкой на стенах. В таких квартирах уже установлены стеклопакеты и входные двери, подведены коммуникации систем отопления и водоснабжения, созданы монтажные отверстия и штробы под электрокабель. На этом этапе, когда еще не проведены ремонтные работы с использованием дорогостоящих материалов, значительно проще устранить обнаруженные изъяны. Для дольщиков приемка квартиры без отделки является своего рода страховкой от последствий некачественной выполненных застройщиком работ. Такие услуги на высоком профессиональном уровне в Новосибирске и области оказывают специалисты «Ситипроф».

Что мы предлагаем

К наиболее распространенным дефектам, которые встречаются в квартирах с черновой отделкой, относятся:

• неровная поверхность пола, стен, потолка;
• неправильно выполненный монтаж труб в ванной (или замена труб аналогами, не соответствующими строительным нормативам);
• электрокабель с меньшим сечением, чем положено по стандарту;
• щели между стенами и оконным профилем;
• с трудом открывающиеся створки окон;
• ошибки монтажа входной двери, в результате которых она самопроизвольно захлопывается или, наоборот, открывается, не фиксируясь на месте;
• влага на полу в санузле (неправильно проложенная гидроизоляция);
• хорошо различимые звуки с улицы и из других квартир (застройщик сэкономил на тепло- и звукоизоляционных материалах).

Все перечисленные дефекты устранить несложно. Застройщик это обязательно это сделает, если ему представить полноценный отчет о профессиональном обследовании жилплощади. Бригада мастеров выровняет поверхности, заменит трубы, перевесит дверь, проведет герметизацию окон.

Важность тепловизионного обследования

Обследование недвижимости в новостройке с помощью тепловизора является дополнительной услугой, которую можно заказать одновременно с приемкой квартиры. Экспертизу проводят только при определенных условиях, когда разница между наружной и внутренней температурой (улицей и помещением) составляет +12…+15 градусов. 

С помощью прибора обнаруживаются:

• внутренние пустоты;
• участки потерь тепловой энергии (мостики холода);
• места разрыва теплоизоляционного слоя;
• воздушные пузыри в коммуникациях отопления.

Это сложный вид работ, для которого требуется определенная квалификация и навыки, а также умение работать с высокоточными приборами. В компании «Ситипроф» работают аккредитованные эксперты, имеющие допуск на выполнение тепловизионного обследования. Правильно выполненное тепловизионное обследование квартиры позволит получить объективное представление о качестве строительства и ремонта.

Чтобы не нести дополнительные расходы по ремонту после заселения в квартиру, пригласите специалиста для обследования недвижимости перед подписанием акта приема-передачи. Он составит смотровой лист, где подробно опишет выявленные недочеты. Практика показывает, что компания-застройщик устраняет дефекты за свой счет, чтобы не понести репутационные потери, и избежать судебных дел. Оформить заявку на услугу можно на сайте, по контактному телефону или в мессенджерах.

checheninfo.ru