Рынок ипотеки начинает восстанавливаться — Эксперты

Общая сумма займов составила 218,3 миллиарда рублей, на 35% меньше, чем в первом квартале прошедшего года.

5 мая 2015 года госкорпорация «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» (АИЖК) выразила удовлетворение данными по ипотечному рынку страны за I квартал. Причем дешевая ипотека под 12% (а иногда за счет скидок от застройщиков и под 9% годовых) потянет вниз ставку и на вторичном рынке. По данным Минфина России, установленный лимит в 400 млрд руб. по программе субсидирования ипотеки распределен между 40 организациями, подавшими заявки.

Число заявок на кредиты, для которых действует субсидия, в марте-апреле увеличилось. «Однако это всего 23% от объема ипотечного кредитования в течении прошлого года, и при сегодняшнем среднем уровне цен на жилье в новостройках в рамках программы может быть приобретено до 7 млн кв. м (15% от объема прочих вводов в 2014 году)», — пишет экономист Елена Балашова в «Комментариях о государстве и бизнесе». Очевидно, что в первом полугодии 2015 года будут достраиваться объекты, профинансированные раньше.

Нестабильность на финансовых рынках начала отражаться на положении домохозяйств.

По сравнению с аналогичным периодом 2014 года, количество выданных кредитов уменьшилось на 32%. В совокупности эти показатели свидетельствуют о сокращении покупательной способности населения и росте проблем с обслуживанием ранее взятых кредитов.

checheninfo.ru