ВТБ 24 придется пересчитать валютную ипотеку по низкому курсу доллара

Кроме того, суд обязал банк пересчитать уже произведенные платежи за весь период, когда они превышали курс, установленный на день заключения договора, — 23,51 руб./$1, и зачислить «сумму неосновательного обогащения» в счет погашения оставшейся части долга.

Суд в мотивировочной части указал, что банк проводил консультации, что свидетельствовало о выгодности предложенного кредита, и что истец проявил необходимую разумную осмотрительность.

Решение суда мотивировано «существенным изменением обстоятельств, из которых истица исходила при заключении договора», коим являлся резкий скачок доллара.

Суд впервые встал на сторону должника по валютной ипотеке, обязав банк «ВТБ 24» пересчитать сумму ипотеки по курсу не выше 24 рублей за доллар. «Банк фактически отказал заемщику в урегулировании возникшей ситуации, самоустранившись от разрешения данной проблемы, несмотря на то обстоятельство, что истец добросовестно исполняла свои обязательства более 7 лет», — цитирует издание материалы суда. Это первая победа ипотечных заемщиков над банками, пишут «Ведомости».

Кредитная организация нарушила требования закона «О защите прав потребителей, в соответствии в информации о кредите должна быть указана стоимость в рублях».

Представитель «ВТБ 24» сообщил, что окончательного судебного решения нет — банк обжаловал решение. Раньше другой суд отклонил иск ипотечной заемщицы по этой статье к другому банку. Апелляцию Московский областной суд рассмотрит в конце июня.

Судья учел во внимание тот факт, что клиент банка не могла предугадать такой рост суммы обязательного ежемесячного взноса, который, в связи с повышением курса, в три раза превысил доход истицы. По мнению юристов, создан прецедент, который наверняка будут учитывать суды в своих решениях. Пока этой рекомендации не последовал ни один банк.

checheninfo.ru