РОСТОВ. На Дону накопилось рекордное количество непроданных квартир в новостройках

Образовавшаяся разница в 29,5 тысячи нереализованных лотов вывела регион на первое место в антирейтинге по затовариванию, несмотря на некоторое улучшение показателей во втором квартале.

Проблема концентрации непроданного жилья особенно остро стоит в Ростове-на-Дону, где 60% квартир в сданных домах продолжают пылиться без покупателей. Средний срок реализации таких объектов может достигать двух с половиной лет.

Наибольшие трудности испытывают продавцы одно- и двухкомнатных квартир, которые составляют 69% от всех проектных остатков, тогда как трехкомнатные занимают 19%, а студии — около 10%.

В общероссийском масштабе накопленный объем непроданного жилья достиг 308,9 тысячи квартир при общем вводе 899,9 тысячи объектов. Как прогнозирует руководитель ЕРЗ.РФ Кирилл Холопик, затоваривание готовыми квартирами в денежном выражении может составить 2,5-3 триллиона рублей к концу 2026 года.

На этом фоне Москва демонстрирует противоположную динамику — столица возглавляет список регионов с минимальным затовариванием, реализовав за год 100,8 тысячи квартир при вводе 83,4 тысячи.

checheninfo.ru